Gewerbeflächen

Die Wirtschaft in der Region Stuttgart erfährt aktuell einen Strukturwandel, der durch Elektromobilität, Digitalisierung und Industrie 4.0 gekennzeichnet ist. Dabei wird immer deutlicher: Viele wichtige strategische Unternehmensentscheidungen zum Aufbau neuer Entwicklungs- und Produktionsanlagen oder zur Erweiterung bestehender Standorte können nur umgesetzt werden, wenn ein ausreichendes Angebot an baureifen und bedarfsgerechten Gewerbeflächen angeboten wird. Dies kann in neuen, muss aber auch in bestehenden Gewerbegebieten stattfinden, die es gilt, nachzuverdichten und weiterzuentwickeln. Hinzu kommen die aktuellen Herausforderungen, die sich aus der Klima- und Energiekrise ergeben.

Mit dem „Kofinanzierungsprogramm zur Sicherung und Aktivierung von Gewerbeflächen“ wollen der Verband Region Stuttgart und die Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH daher die Umsetzung von zusätzlichen Gewerbeflächen beschleunigen.

Nach einer Anpassung der Zielsetzungen wird die Kofinanzierung ab 2024 mit den noch zur Verfügung stehenden Mitteln in Höhe von 1,5 Millionen Euro fortgeführt. Das Programm spricht sowohl Projekte der Neu- als auch der Bestandsentwicklung von Gewerbeflächen an, und wird flexibel auch als Problemlösungsprogramm für Einzelfall-Förderungen angeboten. Es unterstützt ab dem Jahr 2024 realisierungsorientierte kommunale Maßnahmen

• der Aktivierung, insbesondere im Flächennutzungsplan und/oder Regionalplan bereits planerisch gesicherter, aber noch nicht umgesetzter Gewerbe- und Industrieflächen,
• der Entwicklung von Gewerbe- und Industrieflächen, wenn sie von strategischem regionalem Interesse sind, und
• der Umstrukturierung bzw. Revitalisierung von Gewerbestandorten im Bestand (dazu gehören bestehende Gewerbegebiete mit strukturellen Standortdefiziten sowie aktuelle oder sich abzeichnende Gewerbebrachen).

• Die Fördermittel in Anspruch nehmen können Städte, Gemeinden und kommunale Zweckverbände, aber auch Landkreise z.B. bei Verbundvorhaben.
• Förderkriterien sind u.a. die regionale Bedeutsamkeit oder Übertragbarkeit sowie die Umsetzungsorientierung.
• Die maximale Förderhöhe beträgt 50 Prozent der kofinanzierungsfähigen Projektausgaben.
• Es besteht keine Antragsfrist. Die Projektvorschläge können jederzeit während der Laufzeit des Programms eingereicht werden.

Die Mittel werden im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens beurteilt und vergeben. Eine Jury aus Mitgliedern der Regionalversammlung, der Verbandsgeschäftsstelle und der regionalen Wirtschaftsförderung gibt Empfehlungen ab. Die endgültige Entscheidung über jedes einzelne Vorhaben trifft der Wirtschaftsausschuss.

Die Förderrichtlinien und das Antragsformular können hier runtergeladen werden:

• Richtlinien zum Kofinanzierungsprogramm Gewerbeflächen PDF
• Antragsformular für die Projekteinreichung Word

Mit insgesamt 600.000 Euro hat der Verband Region Stuttgart das Gewerbegebiet „Unter dem Plieninger Weg“ in Ostfildern-Scharnhausen gefördert. Durch die so kofinanzierte Verlegung und Erdverkabelung von zwei vorhandenen Hochspannungsleitungen konnte das Gebiet von 11 Hektar um weitere 3 Hektar vergrößert und damit effizient zusätzliche Gewerbefläche geschaffen werden.

Das Kofinanzierungsprogramm unterstützt so ein in der Region einmaliges neues Gewerbegebiet:

Das Gewerbegebiet Scharnhausen-West zeichnet sich durch ein vorbildliches, nachhaltiges Infrastruktur- und Mobilitätskonzept aus, das zu einem hohen Grad an Energieautarkie führen wird. Ein Ansatz, wie man ihn sonst nur von Wohngebieten her kennt. Hier werden, wenn das Gebiet einmal fertiggestellt ist, rund 5000 Tonnen weniger CO2-Emmissionen pro Jahr ausgestoßen als bei konventionellen Gewerbegebieten.

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